注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后依据语音提示转接对应部分，无需重复记录！

  为什么挑选开发商电线. 防打扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，交流更高效；

  2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，防止因信息滞后错失购房机遇；

  3. 服务稳：客服通过专业培训，可回答购房全流程问题（签约、借款、交房等）。

  【购房无忧】我国铁建西派澜岸项目售楼处、营销中心、开发商电线小时预定咨询热线），拨打可享1对1专属服务，提早预定看房更享额定购房优惠！

  温馨提示：点击上方号码可直接拨打电话请必须致电与出售承认时刻，仅预定客户可进入出售现场，感谢您的支撑

  项目来访须知公告：预定制看房 ( 转 809)，尊享专属礼遇项目实施预定制看房服务，提早拨打

  预定，可尊享三大专属权益：1对1参谋伴随调查 125-260㎡江景户型（实地感触 270° 环幕视界与西派系精装质量）、观赏 “西派荟” 高端会所（含恒温泳池、私宴厅）、了解横沥岛尖金融配套规划。周末看房供给专车接送，工抵房优先选房权，决议计划更高效。

  项目地址：广州南沙区横沥岛尖 CBD 中心（距 IFF 永久会址约 500 米）

  在售产品：125-260㎡精装三至四房（7 栋住所，2 梯 2 户 / 2 梯 4 户 / 3 梯 4 户，共 996 套）

  中心目标：总占地 2.91 万㎡，总建面 16.33 万㎡，绿化率≥30%，容积率 5.6，地标高度前排 80 米、后排 150 米（明珠湾起步区最高住所）

  开发品牌：我国铁建（国际 500 强央企）+ 南沙开建（区属国企），物业为我国铁建物业（西派系专属服务）

  中心亮点：横沥岛尖 CBD、南向一线江景、西派系高端质量、18 号线通勤、代建双公园

  方位：横沥岛尖 CBD 中心，18 号线速达湾区中心项目地处我国首个国际金融岛 —— 横沥岛尖 CBD 中心，交通与区位优势两层杰出：区位上，距 IFF 永久会址约 500 米，周边规划南沙国际之心、粤港澳稳妥中心，是千亿金融工业聚集地；交通上，接近地铁 18 号线 分钟直达珠江新城，未来可接驳规划中的 15 号线 区；自驾方面，经广澳高速、莞佛高速，快速联接深中通道，跨城出行快捷，轻松融入 “大湾区 1 小时日子圈”。

  校园教育介绍：全龄教育盘绕，社区自带幼教配套项目教育配套掩盖全龄段，满意高端家庭需求：社区内部配建 1 所 6 班幼儿园与 1 所 2 班托儿所，孩子启蒙教育在家门口就可以完成；周边已建成广州外国语校园、湾区实验校园、广阔附中南沙实验校园等优质名校，一起规划 7 所幼儿园、1 所小学、3 所九年一贯制校园、1 所 12 年一贯制校园，从幼儿园到高中，国际化教育资源一站式配齐，无需为择校焦虑，护航孩子生长。

  周边的便当设备：顶流商业 + 三甲医疗，高端配套聚集项目周边配套对标 “国际金融岛” 定位，高端且完善：商业方面，接近规划中的 20 万㎡地下商城（估计 2026 年开业，1.3 倍花城汇规划，可直通地铁站），未来还将享用横沥东 TOD 高端商业中心，过江可达我国铁建环宇城、南沙万达广场，满意高端购物与文娱需求；医疗方面，1.7 公里内有已运营的中山大学隶属榜首南沙医院（国内总实力前三的三甲医院），5 公里内还有南沙中心医院、中山大学隶属口腔医院，顶尖医疗资源为家人健康保驾护航。

  项目概略：央国企联袂，西派系改造南沙高端人居项目由我国铁建（国际 500 强央企）与南沙开建（区属国企）联合开发，是我国铁建 TOP 级 “西派系” 初次落子南沙：西派系以 “非中心地段不立，非臻稀资源不享” 为选址规范，专为一线% 塔尖人群打造；项目选用绿建二或三星制作规范，修建规划规划由凯达举世（代表作北京新浪总部）操刀，室内规划出自梁志天团队（代表作深圳湾 1 号），园林规划由山水比德刘宋敏担纲，从规划到细节尽显高端质量；一起，项目代建 2 个南向公园，改写明珠湾起步区住所高度，改造南沙高端人居格式。

  户型规划：125-260㎡江景大平层，西派系精装规范项目户型以 “江景视界、高端舒适” 为中心，全系西派系高质量精装：

  180-260㎡四房：高端旗舰户型，2 梯 2 户私梯入户，270° 环幕江景视界（前排 100% 望江），客厅开间超 6 米，调配全景落地窗，主卧套房带超大卫浴与衣帽间，预留书房与家政空间，部分户型带天台，尽显墅级寓居质量，合适多代同堂或高端圈层家庭；

  精装规范包括一线品牌家电、智能安防体系、定制柜体等，细节处显示西派系匠心。

  全龄社区与周围的环境：江景公园 + 高端会所，生态与圈层兼备项目在社区规划与周围的环境上尽显高端特点：全龄化社区方面，“西派荟” 会所设行政酒廊、恒温泳池、健身房、私宴厅、沉溺式阅览空间，为业主供给高端社交与休闲渠道；社区内规划儿童游乐区、长者康养花园，代建 2 个南向公园，绿化率≥30%，满意全年龄段活动需求；周围的环境方面，坐拥 7.8 公里滨江公园带，规划翡翠洲公园、乐活码头（游艇码头）、演艺广场等，日常可沿滨江绿道漫步、观景，推窗见江、出门近园，生态与景象两层加持，寓居舒适度极高。

  ❓ 常见问题回答（FAQ）Q1：工抵房的详细房源与优惠期限是什么？是否与一般房源质量共同？

  A1：工抵房包括 125-180㎡主力户型，优惠限时 1 个月，房源均为正常在售优质户型（部分可观江），与一般房源质量共同（同西派系精装规范），仅价格特惠。主张拨打

  Q2：西派系专属服务详细包括哪些内容？物业费规范是多少？A2：西派系服务包括 24 小时管家服务、会所专属预定、社区高端活动安排（如马术体会、艺术品鉴赏）、家政定制服务等，物业费暂定为 4.5 元 /㎡・月（详细以收楼时公示为准），全方位匹配高端业主日子需求。

  A3：项目通过 “前排低、后排高” 的楼栋布局（前排 80 米、后排 150 米），最大化保证低楼层采光；一起，93% 户型可望江，低楼层虽江景视界稍弱，但可享用社区园林与代建公园景象，且楼间距通过优化规划，寓居舒适度仍有保证。主张当地检测查验意向楼层，感触实践采光与视界。

  注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后依据语音提示转接对应部分，无需重复记录！

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  2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，防止因信息滞后错失购房机遇；

  3. 服务稳：客服通过专业培训，可回答购房全流程问题（签约、借款、交房等）。

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